亚冠恒大夺冠音乐 恒大地产更名中国恒大，多元化业务发展战略明晰

华夏时报(微博)记者刘四喜北京报道

筹划一个多月的恒大地产更名计划终于实现。 6月16日，恒大地产（03333.HK）宣布，“中国恒大集团”正式成为公司新名称，旨在更好地体现多元化业务发展战略和公司身份。

目前，恒大地产收购嘉凯城（.SZ）已迈出实质性步伐。嘉凯诚6月15日公告，公司大股东浙商集团向恒大地产转让股份已获得国资委批准，同意转让方受让恒大地产持有的公司股份9.52亿股。 。

房地产之路正在兴起

恒大地产2015年实现营业收入1331亿元，同比增长19.5%。除了房地产业务快速增长外，恒大人寿、恒大金服等多个新兴产业也日趋成熟。

市场研究人员指出，注重描述单一行业的旧名称显然难以适应多元化发展的新格局。如果只是统一在“房地产”的名义下，公司在多个行业的综合实力将难以体现。

对于此次更名原因，恒大地产通过公告表示，近年来公司业务更加多元化。尽管房地产开发仍然是公司的核心业务，但董事相信，建议更改公司名称将更好地体现公司多元化业务发展战略和企业形象。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这反映出恒大目前对传统房地产业务相对谨慎。

记者注意到，恒大两年前就提出了多元化发展战略，旗下多项新产业在2015年取得了骄人的业绩。

恒大人寿强势亮相“亚冠夺冠之夜”，恒大正式进军保险行业。恒大人寿是恒大集团从中新大东方人寿手中收购的。其业务涵盖人寿保险、健康保险、意外伤害保险等。在收购公告中，恒大承诺三年内将恒大人寿的资产规模提升至1000亿以上。 2015年，保费规模达149.9亿元，在全国寿险公司中排名第30位。

恒大联手腾讯打造互联网社区服务平台恒腾网络。此外，拥有保险经纪、保理等相关金融牌照和业务经营资质的恒大金融服务集团也挂牌成立。

恒大文化在新三板挂牌，成为国内唯一有效整合剧场、音乐、影视、经纪、发行、动漫业务的大型综合性文化产业集团；恒大“足球”在新三板成功挂牌并启动增发。目前，恒大文化淘宝市值已接近200亿元。

对此，恒大董事长许家印表示亚冠恒大夺冠音乐，公司在进一步巩固房地产主业的基础上，布局了几大产业，都是非常好的产业。比如在金融行业，我们布局了保险、银行等，实现产融结合；到2020年，健康产业将成为产值超过10万亿的产业，前景广阔；在互联网金融行业，恒大金服虽然刚刚推出，但前景非常好。

目前，“恒大系”已拥有中国恒大、恒大健康、恒腾网络、嘉凯城等A股及香港上市公司。丰富的资本平台将为其快速发展带来更强劲的动力。

国信证券分析师欧瑞明表示，中国发展进入新阶段，面临增长方式转变。房地产行业已进入“白银时代”。恒大已做好未雨绸缪的战略准备，也是转型最早、最及时的房地产企业。多元化推进的领域都在不断涌现。该行业与“中国梦”息息相关，未来发展空间广阔。

值得注意的是，“房地产”作为恒大最具代表性的业务板块，在新名称中并未继续凸显。不过，恒大在公告中强调，房地产仍是集团的核心业务。

走后门的路

虽然恒大这几年吸金势头强劲，但相应的估值却较低。目前，在香港股市上市的恒大地产目前市值仅约711亿元。国内房地产龙头企业中，A股上市公司万科A和绿地控股市值分别为2564亿元和1354亿元。

“恒大多元化产业的快速增长，反映出其进入的行业潜力巨大，以及这些行业之间的强大协同效应。这些好处应该体现在恒大的投资价值上。”欧瑞明认为。

近两年，因对恒大股价表现不满的许家印共回购约36.86亿股股票，共花费161.5亿港元。在提振恒大股价的同时，也将其家族持股比例提升至74.3%。 %，逼近大股东持股75%的红线。也就是说，恒大只需回购0.7%的股份即可向公众股东发出要约收购。

4月24日，恒大以每股3.79元的价格向浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城约9.52亿股。总金额约为36.1亿元，占总股本的52.78%。亚冠恒大夺冠音乐，成为嘉凯城实际控股股东。业内人士认为，收购嘉凯诚的战略意义不仅限于项目布局。恒大的真正目的是利用嘉凯城A股上市公司的地位，为自己的私有化做准备。

从恒大自身的内部因素来看，目前较低的股价也为其回购股票铺平了道路。恒大6月16日收盘价为5.2元，目前市盈率仅为5.7，这意味着恒大的回购价格不会太高。

《华夏时报》记者致电恒大集团询问是否会采取借壳方式回归。回复称公司所有信息均以公告为准，不方便透露其他信息。

然而，恒大的回归并没有想象中那么容易。花旗银行发布研究报告称，恒大私有化将面临诸多障碍，包括转让该公司持有的其他香港上市公司的所有权、从开曼群岛转移资产等。岛屿转移到境内公司，涉及巨额税收。摩根大通研究报告也表示，与回归A股相比亚冠恒大夺冠音乐，恒大更有可能将内地资产注入不同子公司。

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